產(chǎn)品介紹：

商用房按揭貸款是指購房者以所購房產(chǎn)抵押并按約定的歸還方式和期限分期還款而發(fā)放的貸款。我社現(xiàn)開辦的商用房按揭貸款均為一手房按揭貸款，一手房是指開發(fā)商新建并已取得“（預(yù)）銷售許可證”首次銷售的商用房；

產(chǎn)品特色：

還款靈活、還款方式、貸款期限多種選擇，靈活轉(zhuǎn)換，提前還款不收違約金。商鋪、商住房、寫字樓均可辦理，服務(wù)便利。

貸款申請須提供的資料：

1、申請人居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件及婚姻狀況證明；

2、首付款支付憑證；

3、一手房貸款，申請人須提供與開發(fā)商簽訂的《商品房銷售合同》或《商品房預(yù)售合同》；

4、申請人家庭財產(chǎn)和穩(wěn)定收入的證明，包括由工作單位出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明等；

5、本縣房屋產(chǎn)權(quán)登記部門出具的申請人及其家庭成員房產(chǎn)套數(shù)證明；

6、其他資料。

辦理流程

申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：

有效身份證件；

婚姻狀況證明；

質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。

審貸：本社對借款人擔(dān)保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。  

簽約：借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：

與經(jīng)辦網(wǎng)點簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；

辦理公證、保險、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。

貸款發(fā)放：我行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。